让空间有机生长 | 迈丘城市更新合集
每一个空间，随时代变迁，经历着各自的生长与衰落。而城市更新最大的意义，就在于我们可以用设计，把这些沉寂的空间唤醒，让生命归来，让价值重现。
迈丘城市更新 | 让空间有机生长
迈丘设计完成的更新项目类型多样，涵盖：城市主干道沿街立面改造、老城区建筑景观改造、工业区更新规划、老旧厂区一体化更新、文保区景观改造等。建筑、景观、室内一体化的设计思路，让我们可以从宏观空间规划、室内运营策略、细节艺术再现等多角度思考，为项目注入独有的生命力。
长期主义，重塑有机空间；低技策略，充分利用资源；空间规划，聚焦产业运营；艺术创造，再现时光记忆；是我们的四大设计策略。每个项目的落地，最终收获的不仅仅是让人眼前一亮的艺术气质，一个热闹而时尚的打卡胜地，更重要的是收获新的生命力。像一个有机体，沿着时间的脉络，在经历了生长、衰落、停顿后，经设计之手，重获新生。
△ 采访视频
01. 山的回归 场地的新生
华中小龟山金融文化公园
湖北武汉 | 2020年 | 69071㎡
构建历史、现在和未来的对话。
BACKGROUND
背 景
项目所在地原为小龟山自然山体。上世纪70年代， 被誉为“中华电建第一旅”的湖北电建一公司加工车间落址于此，由于厂房的建设，山体逐渐被蚕食。上世纪90年代，随着产业布局转型，工厂外迁，这座昔日傲视群雄的工业后方生产基地逐渐落寞，最终只剩下破旧不堪的老厂房、林立的大树和破碎的小龟山。
△ 电建一公司旧址
△ 厂房内部照片
项目北临星海路、西临住宅小区和紫沙路、南临老式厂房和小龟山路。小龟山位于场地东侧，定位为武昌中心区域重要山体公园，山峰高程约63.8m，山体形态不规则，受建设影响明显。内部高差巨大，道路、台地、山坡之间，高差大多在7米-12米，局部最大高差21.5米。
△ 山体缓坡
设 计
△ 区位 · 定位
项目定位“华中金融·中央公园”，通过黏合周边资源，传承历史文脉、重塑场地活力、对接未来生活，将金融产业需求、厂房更新、城市公园相融合。最终成为华中金融中心的活力引擎。
△ 空间推导
△草图
△总图
整体框架围绕“两轴、三心、多节点”，形成“金融景观主题轴线和景观空间轴线”，以“龙门秀场、金融文化广场、小龟山森林公园”为中心，衔接南入口广场、北入口广场、办公花园等节点空间。
龙门秀场，是一个东西长约130米，南北宽约45米的长方形场地，空间平整、开阔，场地中心遗留的龙门吊、铁轨，成为最鲜明的时代记忆。穿过龙门吊，东侧红线外遗存的老厂房却影响着视觉的感受。设计充分保留现状资源，重新划分空间，形成鲜明的节奏序列。
△ 改造后：变身为醒目的复古艺术装置
“金融之眼”空中栈道，位于场地西侧，通过螺旋栈道构建立体的圆形空间，与方正的建筑形成对比，回应中国古老的“天圆地方”空间秩序。香樟与榉木穿插其中，营造丰富的林下空间。
△ 园区秋景
小龟山森林公园，现状场地高差巨大，坡坎复杂，山体林地保留较好，但是厂区与小龟山之间缺乏自然的连接。尊重场地现状，通过合理的竖向设计，我们填补修复，还原了山体坡地形态。植物品种选择，注重和现状保留大树的调性统一，从山体森林、自然生态林，慢慢过渡到大树成荫、樱花盛放的疏林草坪，和办公园区自然衔接。小龟山终于归来，再次自然的融入人们的生活中。
△ 星空艺术绘画，赋予墙体活力
金融文化广场，紧邻小龟山路，从南入口广场进入，入口狭窄，缺乏引导，由老式红砖厂房围合出一个方形的开放空间。在这里，我们让新旧文化，以艺术的方式相互对话。
LOGO雕塑墙，采用具有工业特征的锈铁板构筑，与红砖建筑相互呼应，建立视觉上的延续，以敞开的姿态迎向来往的人们。
简洁现代的金融牛，立于中心，成为场地的金融文化标签。遗存的机械构件，布置在文化广场，展现曾经的工业记忆。沿着金融轨道，镌刻着金融历史事件发生的时间，那些风起云涌的金融往事，用文字雕塑的方式重新讲述。
△ 金融牛雕塑
衢州258创新创业园
浙江衢州 | 2016年 | 约100000㎡
这是一个建筑、景观、室内一体化设计的项目，我们得以从空间规划的角度整体思考，重新定义场所的价值。
BACKGROUND
背 景
△ 厂房内部照片
项目所在地为上世纪80年代落成的衢州棉纺厂旧址，坐落在花园东大道258号，位于衢州西区的地理与经济中心。在上世纪八九十年代，经历了辉煌的发展时期。但是，随着城市的发展变迁，“老棉纺厂”荣耀不再，成为一片空置的厂区，逐渐被人们淡忘。
△ 老厂房建筑主体完整
△ 老厂房建筑主体完整
△ 年久失修而略有破损的“公主桥”
场地北靠亭川东路，南倚花园东大道，西侧的江郎北路连接南北干道，东侧为公园绿地。公主桥，连接厂区大门，因老棉纺厂最初出产的产品名为“公主牌”而得名。园区内部配备完善，厂房、办公楼、宿舍、运动场地、小公园一应俱全。场地相对平整，树荫浓密，布局规整。主厂房内部结构完整稳定，具有鲜明的传统工业建筑特征。
△ 现场保留的茂密植被
基于整体改造，从未来运营策划的角度思考，如何经济合理的规划功能布局，充分开发利用大厂房空间？成为设计思考的重点。
设 计
项目定位为一个面向互联网工作者的新型创客空间，以互联网创新和文化创意研发为核心，注重场地记忆保留，孕育充满活力的开放式城市公园，打造创新型电子商务产业园。
△ 草图推演
△ 总图
整体框架，形成“一轴一环四区两点”。“一轴”为南北贯通的中央想象轴线；“一环”为中部环绕并串联园区的绿化景观环；“四区”分别为电子商务办公组团，文化创意与信息软件组团，综合配套服务组团及公园绿地组团；“两点”为南部及北部入口的形象节点。设计以“新过去新未来”为理念，重现棉纺文化，植入新的都市情怀，将历史与现代相结合，构建衢州智慧城市活力之心。
△ 草图推衍
建筑设计：我们重新策划了厂房的空间，在旧建筑里置入新的、独立的、可容纳公共艺术活动的建筑模块。打开中间区域，形成连接东西街区和公园的公共空间。将包裹在厂房外围的附属用房拆除，让传统的牛腿柱、锯齿形单坡屋面结构完整呈现，重新包裹红砖表皮，营造浓郁的工业艺术街区氛围。在此，设计无意于界定清晰的边界，而是试图建立一种动态的、交互式的、灵活的框架，以适应不断变化的城市发展。如同有机生命体，在建筑内部可持续的自主生长。
景观设计：南北向的景观主轴线，连接南入口广场和北入口广场，串联起公主桥、时光大道、艺术公园和建筑公共空间。南北入口节点，是棉纺厂元素的艺术创造。设计从纱锭和纺线中提炼出“圆与线”，构建入口精神堡垒。花园道258号，是棉纺厂的地址门牌号，对于曾经在这里工作生活的人们来说，这个数字代表着他们的一段时光记忆。我们将它放大，变成了这个场地独有的标志语言。
艺术公园，设计体现了对现场的尊重，对细节的再创造。通过清理植被，打开空间；重塑地形，营造视线的焦点；保留大树，增加栈道，形成丰富的林下空间；提取现场元素，构建观景平台。将纺线主题艺术雕塑呈现在立体草坡上，如同一个艺术的舞台。现场水泥路面拆除后的废弃混凝土块，成为草阶的搭建材料。让那些容易被人们忽视的材料和细节，以一种全新的姿态重新展现。
时光大道，设计保留了现状林荫大树，重新梳理林下空间，以锈板、现代的线型座椅，环绕大树布置，延续入口的设计语言，打破直线的通道视觉，与东侧的艺术公园融合为一个整体。
室内设计：以线为主题，从场所特征及年代特征寻找一种秩序。以低技策略，保留原有结构框架，充分利用棉纺厂遗留的材料元素，生锈的沟盖板，遗留的纺线、纺线筒，成为室内的装饰构件，通过色彩植入，艺术的手法，重现空间活力。
现在这里已经成为衢州的一张城市名片。也体现了我们城市更新设计的理念，在有限的预算、受限的空间条件、边缘化的区域，我们重塑了过去，也重塑了未来。创造新的价值，也创造了区域的成长与活力。
常州弘阳1936
江苏常州 | 2019-2021 | 22000㎡
丝织常州锦绣天地，以丝为媒串联历史，以绣为眼贯穿古今，以锦为介昭示未来。
BACKGROUND
背 景
项目所在地为历史悠久的纺织厂“大成三厂”旧址，由著名实业家刘国钧先生始建于1936年。是常州市目前保存体量最大，最为完整的民国早期纺织业建筑遗存，也是近现代纺织工业发展的重要历史见证。
场地位于古运河南岸、采菱桥旁，劳动中路以北，场地东侧紧邻一片传统原住民村落“采菱村”。其中被列为文保本体的建筑包括：原医护室、仓库、纺织车间、门楼、滤尘塔、老厂门。根据项目业态规划，分布在场地东侧的车间、仓库，未来将改造为纺织博物馆和桑麻名人馆，项目中部是新规划的仿古商业街区，南部为未来的现代商业综合体。
这是一个充满历史和人文气息的场地，也是一个日渐崛起的商贸中心。文保街、仿古街和时尚街建筑风格各不相同，空间布局各自独立，业态规划各异，目标客群侧重不同，如何让三个不同的区域“和而不同“，保持各自独特的空间气质？是设计思考的重点。如何让场地自述，娓娓道来她的故事，跨越百年，于此与我们的生活相融，一切还要刚刚好，是这个项目的重中之重。
项目定位为常州唯一的拥有历史文保的A4级旅游商业综合体。一个集艺术人文、公共广场、顶级入住、花园办公等复合功能为一体，将纺织历史织进城市空间的综合性纺织博览园。
△ 场地文脉提取：运河文化 | 纺织文化 | 自然文化 | 民国风情
△ 设计推敲
整体框架，依托文保建筑布局，以纺织文化织就环形文化长廊，结合仿古商业街构建多维立体交通，通过多广场组织四通八达的地面交通。将纺织过程中的抽丝、织绣、成锦概念分别融入历史文化区、仿古建筑街区、现代商业中，形成新旧过渡、层层递进的空间关系。将历史的记忆织进现代的生活，用一脉相承的文化语言将不同的空间编织成一个整体。
浣丝池影，由丝成布；这是一个沿着运河延伸的狭长空间，保留的仓库、医护室、古井和照壁，由东向西分布，树木参天，人文气质厚重。设计以轻介入的手法，保留原有的大树和古老的历史文化印记。以简洁纯粹的林下地被，将古井周边品种繁多的保留大树融合成一个整体。让现场沿河的大树、古老的建筑和舒缓的河岸空间，用自己的语言，讲述曾经的风云岁月。文化长廊，则和观赏草结合，交织出艺术化的、可参与的景观空间。
桑林丝语，由茧成丝。这里是纺织历史文化之心，由保留的厂房和仓库半围合成一个三角形空间。场地南侧厂房改造为纺织博物馆，东北侧仓库改造为桑麻名人馆。景观设计以蚕茧为概念元素，构成椭圆形的中心广场，观赏草如散开的茧壳，围合自然柔和的林下空间。广场中心，以立体构成的线条语言，勾勒大成三厂灵魂人物“刘国钧”的人物形象。苍劲的大树环绕，和博物馆的历史人文气质相互呼应。
丝潮万象，织布成锦；以水秀广场为核心，和仿古商业街区衔接。场景氛围从古老静怡的空间逐渐向时尚热闹的商业空间过渡。我们的设计以织锦入画，圆形的线圈元素散落在水池中，层层叠叠，在灯光的衬托下，如星空般璀璨。垂挂的布帘环绕水秀广场周边，共同围合出一个艺术的、繁华的锦绣空间。
△ 首开区开放
重庆招商意库
重庆 | 2018年 | 约100000㎡
BACKGROUND
背 景
这是一个建于上世纪八、九十年代的传统工业厂区，原为出口工业园的工业厂房，总建筑面积达13.7万平方米。项目场地位于重庆两江新区出口加工区，紧邻渝宜高速、机场高速和金渝立交，由重庆两江新区和央企招商局集团旗下招商蛇口联合打造。建筑立面单一，密度偏高，底层空间为车行道和绿化隔离带，空间有限，功能单一，无法适应未来园区打造的文化创意产业集聚区的定位。如何打开建筑底层、在有限的街区空间里创造丰富的户外公共场景体验，成为设计思考的重点。
顺应园区整体运营策略，本项目景观设计定位于打造时尚艺术的文化创意园区。延续建筑、景观、室内一体化设计思维，通过对底层空间的重新规划，在有限的场地里，构建无边界的多功能公共开放空间。
底层空间，合理划分为车行道、停车位、绿化、户外开放空间，结合建筑的进退，相互融合，搭建出丰富的开放街区景观。园区的艺术氛围，则相继吸引了无数艺术家的参与，在景观搭建的大界面里，加入艺术的创作。最后，随着时间的推移，逐渐焕发精彩，成就了一个充满自主生长能量的艺术化网红街区。
深圳深惠路建筑立面及大芬村建筑景观提升
深圳 | 2011年 | 2200 ha
以最简洁有效的手法，用艺术的色彩重新点亮城中村的空间。
BACKGROUND
背 景
△改造前的大芬村，破旧不堪
作为深圳知名的油画村，大芬村汇聚了全国2000多名画家和画师。是中国最大的商品油画生产和交易基地之一，也是全球重要的油画交易集散地。
城中村的空间狭小，错综复杂，建筑如犬牙交错，沿街立面凌乱而无序。在有限的资金把控下，如何有效的提升整体街区面貌，打造独属于大芬村的品牌形象？是我们思考的重点。
△ 场地
△设计推敲
低技策略，成为我们改造的核心价值理念。我们的创意从一滴油画颜料落下开始。
△设计草图
△效果图与实景对比
建筑立面，在保留原有框架的基础上，通过有机的几何线条，连续的折线将街景立面连结成一个整体，用丰富鲜明的色彩，组合出艺术化的建筑立面。景观设计则提取场地原有的材料元素，红砖、青砖相互交织，结合灯带的布置，将无序的景观空间变得有序，形成清晰的指引。
△地面铺装
由于大芬村改造收获的认可，我们的街区改造逐渐扩展，从大芬村沿着深惠路（龙岗大道）延伸，从布吉街道经南湾、横岗、龙城街道，到龙岗地铁双龙站，绵延十几公里。整体统筹把控了深惠路（现名龙岗大道）的街区立面改造。
深圳龙岗水厂建筑景观改造设计
广东深圳 | 2011年 | 17355 ㎡
用连续的水钵景观，展现水的净化演变
BACKGROUND
背 景
△水务集团改造前建筑立面陈旧，空调机外露，景观缺乏设计
这是一个水务集团的建筑和景观一体化改造项目。传统的工业化空间，场景缺乏标识性。建筑立面陈旧，空调机外露。
△去现场时，正好下雨，联想由此展开
立面改造，采用溢流的概念。建筑仿佛为一个个容器，水满后沿着建筑墙面溢流出来，形成墙面的机理和特色。如流动的水线，结合水务集团的LOGO颜色，延续统一的风格，形成现代的工业建筑组群。
△ 水景多米诺
景观设计，立足于打造一个具有水务集团特征的标识空间。设计从水的净化流程获得灵感，通过高高低低，沿着前广场分布的大型玻璃水钵，构建水景多米诺，以此展现水流从取水点引入，逐格跌落，最终净化的过程。
每一个更新项目，都需要对地域文化、场景特征、商业策略进行深入的解读。打造一个网红街区，只是设计完成后呈现的结果，而街区真正的活力回归，在于从人的视角，审视当代生活的需求，通过设计重新整合资源，用微介入的手法、低技策略、艺术再创造，重新建立人与空间的连接，让空间的价值与活力重现。
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Metrostudio迈丘设计，是一家拥有超前视野与国际背景的综合性设计公司。以“Every line has a meaning（每根线条都有它的意义）”为设计理念。2000年起源于意大利萨莱诺，2005年进入中国市场，以深圳为总部，在伦敦、上海、广州、成都、重庆、武汉等国内外开设多家分公司，凝聚200多名不同区域设计精英，为世界多个国家地区客户提供涵盖规划、建筑、景观、室内、儿童游乐设计及施工一体化等优质的综合性设计服务。
迈丘设计，具有住建部颁发的“风景园林工程设计专项乙级资质”，是政府认定的国家级高新技术企业，是美国景观设计师协会（ASLA）企业会员单位，获得包括“2021金盘房企产品力全国排行榜第1名”等殊荣。深耕中国市场10多年，已涉及完成超过3000个项目，与百强知名地产公司及政府企业建立良好合作关系及部分战略合作模式，作品获得多项国内外大奖。
迈丘设计，致力于自由、多元、包容与平台化发展，专注于用艺术打造诗意空间。在城市综合体、文旅及特色小镇、城市更新、商业办公、酒店景观、居住环境、市政公园等不同领域提供专业设计服务。
迈丘设计，构筑梦想。